Woonoppervlakte
Circa 62 m²
Inhoud
Circa 201 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Oosterhoutstraat 42 D

9401 NG, Assen (Drenthe)

In de prachtige wijk "Oud-Zuid" staat dit kleinschalige appartementencomplex, waar we het appartement nummer 42D met inpandige berging en parkeerplaats aanbieden. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een lichte woonkamer met een balkon aan de voorzijde. De afwerking is keurig, waardoor het appartement direct betrokken kan worden.

Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Assen, met al haar voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, theater De Nieuwe Kolk, het NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Asserbos ligt aan het einde van de straat.

BEGANE GROND:
Entree in de centrale hal met video-intercominstallatie. De entree is royaal en licht en biedt toegang tot de inpandige bergingen en het trappenhuis.

APPARTEMENT:
Entree met het toilet (vernieuwd in 2022), 2 slaapkamers (ca. 11 en 6 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een wastafel en een regendouche, en een berging (ca. 3 m²) met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer (ca. 23 m²) is de gesloten keuken (ca. 6 m²) bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval en via een deur is het balkon op het zuidoosten bereikbaar. De keuken is in L-vorm geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Het gehele appartement is voorzien van laminaat.

PARKEREN:
Voor bewoners zijn er 7 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Gelegen in de geliefde wijk "Oud-Zuid";
- Zonnig appartement met 2 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Badkamer is vernieuwd in 2020, toilet in 2022;
- VvE-bijdrage € 120,-.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
201 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
22-11-2024
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre 28/24 combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 120 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-11-2024

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Assen)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vve-winst-en-verliesrekeningpdf

Vve-huishoudelijk-reglement

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Totaal aantal inwoners
6590 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
35%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
19%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9401

Adressen per km²
2333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9401 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dé makelaar in Assen

Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.

Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.

We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.

Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

Dé makelaar in Assen
Reviews Groenhout Makelaars

Oosterhoutstraat 42 D, Assen

€ 300.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.